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    福建自考网> 试题题库列表页> 从假设开发法的适用对象与条件来看,假设开发法不适用于下列哪一项房地产评估情况?

    2020年8月资产评估

    卷面总分:100分     试卷年份:2020年8月    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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    从假设开发法的适用对象与条件来看,假设开发法不适用于下列哪一项房地产评估情况?

    • A、待开发的土地
    • B、待拆迁改造的房地产
    • C、未开发完工的房地产
    • D、已开发完工的房地产
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    某企业一个月前从外地购进钢材50吨,单价为3500元/吨,当时付运杂费5000元。评估时清查盘点尚有15吨钢材,则该材料评估值为

    • A、52500元

    • B、54000元

    • C、55000元

    • D、57500元

    某企业拥有一项专有技术,无其他无形资产。该企业每年经营利润为280万元,企业的资产总额为1000万元,企业所在行业的平均资产利润率为20%,则由该专有技术带来的增量收益为

    • A、40万元
    • B、50万元
    • C、80万元
    • D、100万元

    资产评估得以进行的一个最基本的前提假设是设

    • A、交易假设
    • B、公开市场假设
    • C、持续经营假设
    • D、最佳使用假设

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